Rozdzielność majątkowa a kredyt: z jakimi konsekwencjami musisz się liczyć?

Na czym polega rozdzielność majątkowa?

Zacznijmy od wyjaśnienia sobie definicji rozdzielności majątkowej. Termin ten oznacza, że zarówno mąż, jak i żona posiadają własne, osobne majątki, którymi samodzielnie zarządzają. Jak ustanowić rozdzielność majątkową? Rozdzielność majątkowa po ślubie może być ustanowiona na dwa sposoby: dobrowolnie i sądownie. Jeżeli mąż i żona zgadzają się na takie rozwiązanie, wystarczy wizyta u notariusza – koniecznością jest bowiem zachowanie formy aktu notarialnego. W sytuacji, kiedy jeden ze współmałżonków odmawia ustanowienia rozdzielności, istnieje możliwość wstąpienia na drogę sądowną.

Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny: co to dla Ciebie oznacza?

Przejdźmy do meritum: kredyt hipoteczny a rozdzielność majątkowa między małżonkami – jakich następstw możemy się spodziewać? Czy małżeństwa z ustanowioną rozdzielnością majątkową w ogóle może się starać o kredyt hipoteczny? Oczywiście, że tak. Brak wspólnoty majątkowej nie jest w tym przypadku przeszkodą.

Rozdzielność majątkowa a zdolność kredytowa – czy istnieje zależność?

Co ze zdolnością kredytową? Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny na mieszkanie: co to oznacza dla zdolności kredytowej małżonków? Jeżeli małżonkowie mający ustaloną rozdzielność majątkową chcą wspólnie ubiegać się o kredyt hipoteczny, bank będzie analizował zdolność kredytową obu stron: męża i żony. Posiadanie rozdzielności nie musi mieć na nią wpływu. Nieco inaczej jest, jeśli kredytobiorcą ma być tylko jeden ze współmałżonków mających rozdzielność majątkową: wówczas kredytodawca pod uwagę bierze tylko zdolność kredytową tej osoby.

Podsumowując: posiadanie rozdzielności majątkowej nie wyklucza nas z grona potencjalnych kredytobiorców. Wręcz przeciwnie – jak najbardziej możemy starać się o kredyt hipoteczny na mieszkanie, zarówno wspólnie, jak i samodzielnie.